И так, факт «холодины» в межофисном коридоре, туалете (простите за подробности) и офисах, расположенных в жилом доме в мкр. «Европейский» по адресу: ул. Эрвье, д. 32, корп. 1, был установлен зимой прошлого 2018 года с наступлением первых холодов.
Как писали ранее, выяснилось, что межофисный коридор не отапливается, - это техническое решение застройщика «Брусника. Тюмень».
Логично, что при низких температурах на улице в этом коридоре тоже будет холодно.
«Но почему холодно в офисах», - спросите вы?
А потому что почти во всех офисах половина «стен», - это окна «в пол», и рядом с этими окнами стоят крохотные батареи, количество которых тоже оставляет желать большего.
Смотрите на фото к посту - размер окон, батарей и площадь самого помещения, мягко говоря не соотносимы:
площадь помещения - 60,8 кв.м, высота потолка 4,6 м.!!!
И вот в этом помещении 5 «высоченных» окон и 4 «малехоньких» радиатора отопления.
Не нужно быть экспертом, чтобы понять, что размер этих батарей и их количество не позволяет обогреть это помещение так, чтобы в нем было комфортно находиться без дополнительного нагромождения на себя теплой одежды.
Многим наверное уже смешно))
А вот собственнику этого помещения и по совместительству нашему клиенту (обеспечиваем правовое сопровождение его деятельности на постоянной основе) совсем не до смеха.
Собственник - индивидуальный предприниматель.
Имеет в собственности в этом доме 2 нежилых помещения.
Их общая стоимость составляет порядка 12 мил. руб.
Немаленькие инвестиции, правда?
Офисы приобретены для сдачи в аренду.
Холодный офис, с неотапливаемым межофисным коридором и ледяным туалетом зимой, - точно не мечта будущих арендаторов.
Со всем этим «недоразумением» мы и начали разбираться по просьбе нашего клиента в декабре 2018 года.
В январе 2019 года еще один «пострадавший от холода» собственник офиса, расположенного по соседству, пришел к нам с аналогичной проблемой.
И так в бой с «холодиной» отправились 2 бойца в нашем лице как их представителя.